Mungkin sebagian orang pasti bertanya, mengapa kawasan industri, khususnya kawasan industri JIIPE memilih dataran rendah sebagai kawasan industri, bukan dataran tinggi
Alasan mengapa kawasan industri selalu berada di dataran rendah adalah karena alat tranportasi di dataran rendah lebih banyak yang memudahkan proses industri pada kawasan industri, pembelian alat bahan, pendistribusian lebih mudah karena dekat jalan utama dari kawasan industri.
Selain itu, lokasi pada kawasan industri JIIPE sangat strategis. kawasan industri JIIPE berada di dekat pelabuhan dan jalan tol. Sehingga hal tersebut dapat memudahkan akses transportasi menuju kawasan industri, keluar masuk pendistribusian produk-produk, bahkan menarik investor untuk berinvestasi pada kawasan industri Jiipe.
Kawasan Industri Jawa Timur JIIPE merupakan kawasan industri terbesar di Jawa Timur sekaligus kawasan industri terintegrasi pertama di Indonesia yang telah dilengkapi dengan pelabuhan dan dermaga untuk kapal pesiar dan perumahan berkonsep kawasan industri yang ramah lingkungan, bernama GEM City, dengan berbagai fasilitas eksklusif, seperti lapangan golf dan pusat perbelanjaan yang ada dalam kawasan industri.