Perkiraan Biaya Renovasi Rumah Menjadi 2 Lantai
Sebelum memperbaharui jumlah tingkat rumah, Anda perlu menghitung perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Mengubah rumah 1 lantai menjadi 2 lantai tentu ada banyak hal penting yang perlu disiapkan. Salah satu yang utama adalah mengenai berapa biaya renovasi rumah. Jawabannya memang relatif, tergantung pada berbagai macam faktor. Apa sajakah itu? Ada baiknya Anda simak perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai seperti yang dijabarkan berikut ini.
Apa saja pertimbangan renovasi rumah
Untuk langkah awal dalam melakukan renovasi rumah dari 1 lantai menjadi 2 lantai adalah dengan membuat berbagai pertimbangan. Pertimbangan ini penting agar proses renovasi berjalan lancar dan sesuai dengan rencana yang diharapkan. Jika dirinci, ada tiga pertimbangan utama dalam renovasi ini, antara lain:
Mengapa Anda merenovasi rumah?
Pertama adalah mengenai alasan Anda melakukan renovasi rumah. Sebaiknya, Anda melakukan renovasi bukan hanya karena sekadar ikut-ikutan semata. Lakukanlah renovasi rumah karena memang kebutuhan. Bila Anda mengikuti keinginan semata, tentu Anda tidak akan pernah puas. Berbeda bila berdasarkan kebutuhan, Anda menjadi lebih bisa tahu batasan dalam merenovasi rumah tersebut.
Hitunglah biayanya dengan cermat
Kedua, pertimbangan lainnya yang sangat penting adalah perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Di sini, Anda harus benar-benar cermat melakukan perhitungan dari hal terkecil sekalipun hingga estimasi biaya tak terduga lainnya. Termasuk pula biaya izin pendirian bangunan, biaya jasa arsitek, dan biaya tukang. Bahkan, biaya sewa perlengkapan seperti harga sewa scaffolding.
Pilih bahan material berkualitas
Pertimbangan ketiga adalah bagaimana Anda memilih material yang tepat. Bila Anda memiliki dana yang cukup, tidak ada salahnya untuk memilih material dengan harga sedikit lebih mahal yang memiliki kualitas terbaik dan lebih tahan lama. Misalnya untuk pembuatan tangga, pilihlah tangga yang kuat dan kokoh.
Biaya berdasarkan tipe rumah
Seperti telah disinggung sebelumnya, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai memang relatif. Tentu ini juga dipengaruhi oleh tipe rumah yang Anda tempati. Sebagai gambarannya, berikut estimasi biaya yang harus Anda keluarkan.
Tipe 45
Tipe rumah 45 menjadi salah satu rumah dengan bangunan cukup luas. Untuk menekan biaya, Anda bisa melakukan estimasi biaya borongan untuk jasa renovasinya. Untuk hal ini, Anda bisa menggunakan rumus per meter persegi. Jika biaya yang dikenakan sebesar Rp3,5 juta per meter persegi, maka kisaran biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai tipe 45 adalah Rp157 .500.000.
- Tipe 36
Sama halnya seperti tipe rumah 45, Anda bisa menggunakan cara borongan secara penuh. Pada umumnya, biaya untuk renovasi per meter perseginya adalah Rp2,5 juta sampai Rp4 juta. Besaran biaya itu sudah disesuaikan dengan harga dan kualitas material terbaik. Bila kita mengacu pada harga tersebut, maka biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai untuk tipe 36 adalah sekitar Rp144 juta.
Tips yang perlu Anda perhatikan
Setelah Anda mengetahui perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, penting pula untuk memperhatikan tips tambahan lainnya. Sebagian besar para ahli properti menyarankan Anda untuk memperhatikan beberapa hal berikut ketika hendak merenovasi rumah menjadi 2 lantai.
Desain dan struktur harus baik
Pastikan desain maupun strukturnya harus baik. Setelah struktur rumah dirasa baik, lanjutkan pada pemilihan desain atau konsepnya. Bila rumah tidak begitu luas, konsep minimalis bisa menjadi ide bagus untuk Anda terapkan.
Tentukan sistem renovasinya
Selanjutnya adalah memilih sistem renovasi. Biasanya, ada dua sistem yang digunakan, yakni harian dan borongan. Keunggulan sistem harian adalah pengerjaan yang lebih cermat. Namun, kekurangannya adalah dari segi waktu memang agak lama dan biaya yang dikeluarkan juga cukup besar. Sementara, bila Anda memilih sistem borongan, biayanya dapat ditekan dan cenderung lebih cepat. Akan tetapi, dari segi pengerjaan terkadang kesannya lebih terburu-buru. Untuk lebih menghemat biaya, mungkin Anda dapat mencoba sistem atau cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal.
Tata letak tangga dan ventilasi
Tips terakhir adalah dengan memerhatikan tata letak, khususnya bagian tangga dan ventilasi. Sebaiknya, tempatkan tangga minimalis untuk ke lantai dua berada di lokasi yang strategis. Begitu pula dengan ventilasinya, mungkin ada bagian yang perlu digeser atau menambah ventilasi agar sirkulasi udara menjadi lebih baik dan ruangan tidak pengap. Mungkin Anda perlu juga untuk mengetahui Ukuran Tangga Rumah Minimalis yang Tepat agar sesuai dengan luas dan desain bangunan Anda.
Ingat, hitunglah dengan cermat perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, pilih material terbaik, dan cari vendor yang jual tangga scaffolding dengan harga dan kualitas terbaik. Semoga informasi mengenai perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai di atas cukup bermanfaat bagi Anda.